Inwestycja
Mieszkanie do wynajęcia to dobra inwestycja. W ten sposób nie tylko będziemy mogli ulokować nasze pieniądze ale i dodatkowo generować kolejne zyski. Jednak nic nie dzieje się samo. Aby nasze mieszkanie było nie tylko ulokowanymi środkami, ale i przynosiły zyski musi być przemyślane. Przede wszystkim należy zastanowić się nad tym gdzie warto wynajmować mieszkanie. Tylko wybór dobrej lokalizacji zagwarantuje nam klientów na wynajem mieszkania przez cały rok. Trzeba także przemyśleć, czy chcemy wynajmować mieszkanie sezonowo czy cało rocznie. To także wpływa na wybór lokalizacji.
Wynajem sezonowy
Wynajmowanie mieszkania sezonowo większości z nas kojarzy się z wakacjami. Oczywiście to przede wszystkim. W tym okresie, ze względu na przerwę w nauce w szkole, znaczna ilość osób wyjeżdża na wakacje. Jednakże dla nas pod tym pojęciem kryje się przede wszystkim to, że wynajmujemy mieszkanie na krótki czas (tydzień, dwa tygodnie), niekoniecznie tylko przez dwa miesiące w roku. Decydując się na wynajem mieszkania na krótkie okresy warto zrobić dobry wywiad. Możemy bowiem znaleźć miejscowości, które odwiedzane są przez turystów tylko w okresie wakacji. Są jednak takie miasta, które żyją z turystyki przez okrągły rok. Warto więc szukać właśnie takich miejsc. W ten sposób możemy znacznie zwiększyć potencjalną liczbę klientów i zagwarantować sobie stałe zyski.
Wynajem mieszkania całoroczny
Jeśli decydujemy się na całoroczny wynajem mieszkania również jest na to prosty patent. Miasta , w których ciągle ktoś szuka mieszkania do wynajęcia to te z dużą liczba studentów. W mniejszych miastach, czy tez takich w których nie ma uczelni wyższych, klientami mogą być osoby pracujące czy rodziny z dziećmi. Jednak doskonale wiemy, że każdy dąży raczej do tego aby na tym etapie się usamodzielnić i kupić coś własnego. Dlatego też, gro potencjalnych klientów może nie być zbyt duże. Natomiast kiedy jeszcze się uczymy, zależy nam przede wszystkim na jak najtańszym rozwiązaniu. Rzadko kto ma tyle pieniędzy bądź może pozwolić sobie na kredyt na mieszkanie. Rzadko kto w ogóle rozważa zakup mieszkania będąc jeszcze w szkole i często nie mając własnych zarobków. Natomiast dla osób zastanawiających się gdzie wynajmować mieszkania jest to odpowiedź. W miastach studenckich nawet jeśli jedni kończą naukę, na ich miejsce jest już tyle samo nowych żaków. Dla wynajmującego mieszkanie jest to gwarancja stałego zainteresowania.
Jeśli dobrze wybierzemy lokalizację nie będziemy musieli długo szukać klientów, a nasze mieszkanie nie będzie stało puste.